DESCRIÇÃO:

Sobrado Automatizado no Conjunto Vitória Régia – CIC
Sobrado moderno e totalmente automatizado, ideal para quem busca conforto, segurança e tecnologia. Localizado na melhor parte do Conjunto Vitória Régia, em uma região valorizada e com ampla infraestrutura comercial, o imóvel oferece um alto padrão de comodidade e funcionalidade.
Destaques do imóvel:
Automação completa: Controle das luzes e do portão da garagem por comando de voz via Google Home, com possibilidade de operação remota de qualquer lugar do mundo.
Segurança avançada: Fechadura inteligente com abertura por impressão digital e senha, além de câmeras de monitoramento acessíveis online.
Conforto térmico e visual: Ar-condicionado em todos os ambientes e persianas automatizadas com black-out na sala e nos quartos.
Acabamento de qualidade: Janelas e portas da sacada em vidro Blindex e pintura nova feita há menos de seis meses.
Diferenciais exclusivos: Quarto com painel planejado para TV de até 80 polegadas.
Distribuição dos ambientes:
Dois quartos com armários planejados
Dois banheiros, sendo um lavabo
Sala de estar e sala de jantar com cobertura de vidro retrátil
Cozinha com armários planejados
Sacada com uma bela vista da rua
Garagem coberta e ampla, com telha de barro palha esmaltada
Localização privilegiada
Situado na parte alta do bairro, o sobrado está próximo a diversos comércios, supermercados, lojas, farmácias, banco 24 horas e multinacionais. Conta com quatro linhas de ônibus com acesso aos terminais do Pinheirinho, Tatuquara e CIC, além de unidade de saúde com atendimento exemplar.
Detalhes da venda
O imóvel está 80% averbado, com documentação em dia e será entregue com todos os acessórios e móveis planejados. Valor de R$ 370.000,00 para venda direta com o proprietário. Caso seja intermediado por imobiliária, será acrescida taxa de 6%.
Motivo da venda: necessidade de uma casa térrea devido à idade avançada da mãe dos proprietários. A família reside no local há 15 anos e considera este o melhor lugar onde já morou.
Endereço: Rua Lenita Rosa Chela, 101 – Sobrado 1.
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LOCALIZAÇÃO: