DESCRIÇÃO:

Oferecendo uma experiência de moradia excepcional, este imóvel possui 485 m² privativos e está localizado no bairro Ahú, uma das regiões mais privilegiadas da cidade, próxima à Justiça Federal e à Av. Anita Garibaldi. Com ambientes amplos, iluminados e arejados, esta planta é um convite para quem busca viver com conforto e sofisticação.
Ao adentrar a residência, é possível sentir a atmosfera acolhedora da sala de estar, equipada com lareira e um bar impecável, perfeita para receber amigos e familiares. A sala de jantar, espaçosa e elegante, possui piso rebaixado e está posicionada em frente a uma cozinha personalizada, completa com todos os utensílios e eletrodomésticos necessários.
A elegante escadaria conduz ao pavimento superior, onde se encontram 5 quartos, incluindo 3 suítes, uma sala de TV com lareira e uma deslumbrante varanda fechada com vidros à prova de ruído. Duas das suítes possuem sistema de aquecimento no piso, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano.
A casa também oferece uma belíssima churrasqueira, uma ótima despensa, uma área de serviço completa, uma dependência de empregada, uma sala para guardar ferramentas, uma garagem espaçosa e ainda conta com placas solares para aquecimento da água. Com muros altos, cerca elétrica, alarme e câmeras de monitoramento acessíveis pela internet, proporcionando total segurança.

Esta é uma oportunidade única para quem busca morar com conforto, segurança e elegância em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer.

Obs.:
Terreno: 485,60m²
Sobrado: 385,54 m² averbados + 100 m² não averbados

LOCALIZAÇÃO: